仿古建筑工程建設成本管理的現狀及對策

中國古代建筑是中國的驕傲,由于歷史和時間的原因,很多建筑都有所損壞。隨著科技的發展,現代人不僅追求高樓大廈,而且對仿古建筑情有獨鐘。文章具體闡述了仿古建筑項目工程成本管理的現狀,成本預算,并分析了仿古建筑項目工程成本管理的對策。

  世界性文化交流的沖擊,促使建筑形式向多樣化方向發展。仿古建筑形式興盛的原因:一方面強調建筑形式要順從社會文化的圖解和發揮建筑師的個性;另一方面強調體現歷史特征和民族風格的創作思想和傳統文化的傳承。而對二元化的選擇,在歷史責任心和民族自豪感的驅動下,深感創造力貧乏的建筑師們,便開始挖掘傳統形式所固有的文化資源。
  現狀分析
  仿古建筑工程預算水準亟待提升。我國歷史文化資源極其豐富,文物建筑、歷史遺存星羅棋布。近年來,各地富有地方歷史文化特色的傳統建筑得到了振興,紛紛修繕了一些古建筑和興建了一大批仿古建筑。同時,承擔古建筑修繕和仿古建筑的建設施工的專業企業、項目單位也有了長足的發展。相應的,古建筑修繕以及仿古建筑預算工作也得到了重視和加強。但是,從目前情況來看,我國還沒有一部完備的相關法定定額,有待于國家有關方面抓緊制定。而我們很多的施工企業從事仿古建筑預算的人員從數量上看,力量明顯不足,人員配備上很不齊整,
  有的企業反映出后續力量青黃不接,這是其一。另一方面,實際上預算質量也不甚令人滿意。為了共同提高仿古建筑預算的水平,筆者根據自己多年從事建筑經濟工作的實踐,說明了有關從事古建筑修繕以及仿古建筑施工的預算工作的一些方法。
  成本預算
  1、《仿古建筑及園林工程預算定額》為依據,并結合具體情況編制的。
  本標準適應于新建、擴建的仿古建筑和園林景觀工程,不適用于修繕和臨時性工程。
  2、本標準與建筑工程消耗量標準使用界線劃分:
 ?。?)凡獨立建造的仿古建筑如仿古的亭、臺、樓閣、榭、舫、廊、寺、廟、殿、堂、齋、軒、塔等工程和現代建筑中的仿古分部分項工程執行本標準。
 ?。?)在現代建筑廳堂內建造的仿古建筑,其基礎(不包括露明的臺基)若與整個建筑連在一起,基礎工程執行建筑工程消耗量標準,單獨施工的基礎執行本標準。
 ?。?)在現代建筑屋頂平臺上建筑仿古建筑以平臺上皮作為劃分界線。
 ?。?)檐高超過20米的超高增加費,按建筑工程消耗量標準相應項目計算。
  3、本標準是按正常的施工條件,合理的施工組織設計,選用合格材料編制。
  4、本標準的工作內容包括全部施工過程,次要工序雖未說明,但已包括在內。
  5、關于人工:標準中的工日量是根據仿古建筑和園林景觀工程特點、技術復雜程序,按有關規定綜合確定。
  6、關于材料:標準中的材料用量包括規定工作內容內必須使用的材料凈用量(或攤銷量)以及操作和現場內運輸損耗,次要和零星材料用量包括在其他材料費內。
 ?。?)木材樹種分類:一、二類樹種包括紅松、白松、楊柳木、椴木、云杉、杉木、洋松,其他為三、四類樹種。木作工程中部分木構件及裝修項目,制作和安裝用工按一、二類樹種計算,如使用三、四類樹種,應按章說明規定乘以系數。
  板、枋材的名稱、規格根據國際GB153.1-84,結合我省木材加工情況分類取定,凡寬度尺寸為厚度尺寸2倍以上者為板材,其中毛料厚度12~23mm為薄板;24~35mm為中板;35mm以上為厚板。凡寬度尺寸小于厚度尺寸2倍者,不分斷面大小均為枋材。板、枋材均未包括人工干燥費用,如設計有要求者另行處理。
 ?。?)混凝土、砂漿按半成品進入子目,如設計強度等級、水泥標號、碎礫石規格不同時按規定予以調整?;炷涟醋匀火B護考慮,如采用蒸氣養護時費用另計。
   (3)鋼、木模及腳手架等周轉材料在同一城區范圍內工地之間的場外運輸費用,已列入各項目的機械費內。鋼模維修費包括在其他材料費內。
  7、關于機械:仿古建筑及園林景觀工程一般使用小型機械,用量也較少,標準內未列臺班數量,列機械費用。中小型機械進(退)場費包括在相應項目內,如發生大型機械的進(退)場費另行計算。
  三、對策
  1、分清工程性質是做好預算的前提
  這里主要要分清仿古建筑和“穿靴戴帽”工程。這是因為,現在有些現代建筑為了表現建筑物個性,體現民族風格,局部采用了一些傳統建筑構建。譬如北京西客站、交通部大樓,以及在北京、西安、杭州等地的一些大型公共建筑和民居建筑。這些建筑雖然有著古建筑的一些表現形式,如最常見的玻璃瓦坡屋頂、古式圓柱、掛落等,但不能把它們劃歸于仿古建筑,也不能劃歸于“穿靴戴帽”工程,因為這類建筑的主體結構不是按古建筑的傳統營造模式建造的,只是局部性地采用了古建筑構件來做裝飾,其構造手法也并非中國古式。
  2、搞清項目特征,合理應用定額
  所謂搞清項目特征,就是對所承擔修繕的古建筑或新建的仿古建筑項目本身的特征,搞清楚。這要求我們的施工技術人員、管理人員等,應該具備相應的中國古建筑知識。一般來說,要掌握傳統建筑的時代特征。我國古建筑的特征是比較明顯的,譬如,漢代居室簡潔古樸,唐代廳堂開敞優雅,宋代樓閣嚴謹清秀,明清時期宮廷府邸繁瑣華麗,不同的歷史年代,建筑的時代特征大不相同,這不僅僅表現在外部形態上,還表現在營造作法、構建名稱及其性能上。比如,宋式木梁架中有叉手和托腳,這是其一大特色,具有連接整體和輔助支承作用;而清式無論大木結構還是小木結構均無這兩種宋式重要的構件。
  3、熟悉并掌握項目構造體系,是做好預算的關鍵
  在某些仿古工程預算中,常??梢钥吹竭@類現象:如在屋面部分,把“披水梢壟”錯當成“披水排山脊”,定額基價錯位很大,結果造成很大的誤差。而在小式披水排山脊屋面的預算中又只列出“披水排山脊”一項,漏列了“披水梢壟”的項目,造成這個項目的虧賠。再如,有的預算分不清棋枋與門檻,把本應屬于額枋類定額子目的棋枋,錯套成屬于木裝修上的檻框類定額子目。仿古建筑預算中發生的類似于這種錯項、漏項和多項的錯誤,在大小式木作的項目中更是不勝枚舉,成為仿古建筑預算中的常見病。造成這種現象的根本原因在于對古建筑的結構構造不熟悉。我國傳統建筑有著極為嚴密規范的建筑結構系統,結構構造的名稱也紛繁復雜。至于實踐中遇到的把斗栱的踩、翹、昂、科搞錯,而錯套定額子目的例子,就更不在少數。這就告訴我們,熟悉并掌握眾多建筑構建的名稱及它們的作用、功能,是做好仿古建筑預算的一把“金鑰匙”,也可以說就是關鍵。
  4、熟稔定額,準確編制預算
  有些地方仿古建筑采用富有特色的地方傳統營造技術,比如斗栱采用了“偷心”做法或“后尾撒頭”做法,省略了里拽斗栱;屋脊采用的是“三磚五瓦”或者簡單美觀的“扁擔脊”,但這些都是大多現行定額上沒有的子目,如果不熟悉定額,就無法根據施工具體情況進行有關的定額換算,計算出合理的各項費用的消耗,當然也就談不上預算的準確性了。另一方面,某些現代建筑技術和材料不可避免地運用于仿古建筑上,在不破壞其原有形象的條件下,即加快了施工速度又增強了建筑物的堅固性和耐久性,這樣在做預算中,也必須要根據工序的施工操作情況,增減有關定額上的項目內容,才能保證直接費等費用數據的準確。